Costo Notaría Compraventa
Calcula el costo total de notaría, derechos registrales e impuestos en la compraventa de un inmueble en Chile.
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Sobre costo notaría compraventa
Calcula el costo total de notaría, derechos registrales e impuestos en la compraventa de un inmueble en Chile. Forma parte del catálogo de cálculos de vivienda y bienes raíces de CalculaChile, todos con valores oficiales 2026 y bases legales citadas. El costo notarial varía entre 0.2% y 0.5% del valor de la propiedad, más derechos registrales (0.2%) e impuesto de timbres y estampillas (0.2%). Para una propiedad de $100.000.000, el costo total notarial es aproximadamente $600.000-$800.000..
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra una notaría por compraventa?
El costo notarial varía entre 0.2% y 0.5% del valor de la propiedad, más derechos registrales (0.2%) e impuesto de timbres y estampillas (0.2%). Para una propiedad de $100.000.000, el costo total notarial es aproximadamente $600.000-$800.000.
¿Qué son los derechos registrales?
Los derechos registrales (0.2% del valor de la propiedad) se pagan al Conservador de Bienes Raíces para inscribir la propiedad a tu nombre. Es un trámite obligatorio que la notaría gestiona. Sin esta inscripción, la propiedad no es legalmente tuya.
¿Qué es el impuesto de timbres y estampillas?
El impuesto de timbres y estampillas (0.2%) se aplica a documentos que contienen obligaciones de dinero, como escrituras de compraventa con hipoteca. Se paga una sola vez al momento de firmar la escritura ante notario.
¿Puedo elegir cualquier notaría?
Sí, puedes elegir cualquier notaría de la comuna donde se encuentra la propiedad. Los honorarios son libres, por lo que conviene cotizar en varias notarías. Algunas ofrecen paquetes con todos los costos incluidos.
¿Cuánto demora el proceso notarial?
El proceso completo toma 2-4 semanas: 1 semana para preparar escrituras, 1-2 semanas para inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, y algunos días más para retirar copias autorizadas. El pago se hace al momento de firmar.
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Comprar vivienda en Chile 2026: subsidios, contribuciones y notaría
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